Tìm kiếm Blog này

Thứ Tư, 28 tháng 3, 2012

Căn Hộ Cao Cấp Carillon - Quận Tân Bình



MÔ TẢ VỊ TRÍ DỰ ÁN: Carillon
Dự án Carillon tọa lạc tại số 171A Hoàng Hoa Thám là dự án căn hộ thuộc quy hoạch hỗn hợp, Phường 13, Quận Tân Bình

Dự án Carilloncó 3 mặt tiếp giáp đường nội khu tiếp cận dự án :

Carillon Phía Tây: Giáp đường C3.
Carillon Phía Đông: Giáp đường C2.
Carillon Phía Bắc: Giáp đường Nguyễn Chánh Sắt.
Carillon Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.
Vị trí xây dựng nằm trên trục đường nhựa hiện hữu với lộ giới là 10m và 14m đều kết nối với đường Hoàng Hoa Thám nên dễ dàng liên hệ với các khu vực lân cận cũng như các khu vực chức năng trong quận Tân Bình. Từ dự án có thể dễ dàng đi ra đường Cộng Hòa là trục đường chính của quận Tân Bình để kết nối với các Quận, Huyện khác

Carillon Tọa lạc ngay trung tâm Quận Tân Bình, dự án thừa hưởng các tiện ích lớn với hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông hoàn chỉnh và một khu dân cư đông đúc:

Carillon Ngay bên cạnh dự án là Trường THCS Hoàng Hoa Thám và Trường tiểu học Trần Quốc Tuấn được xem là yếu tố thuận lợi trong khu dân cư. Rất gần khu văn phòng Etown 1, 2, 3.
Carillon Cách siêu thị Citimart - Etown khoảng 3 phút xe máy và Maximax Cộng Hòa khoảng 10 phút xe máy.
Carillon Cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 km, khoảng 15 phút đi xe máy.
Carillon Cách trung tâm Thành phố 7,5 km, khoảng 30 phút đi xe máy.



Tiện  ích nội khu: Carillon
Nhà trẻ, siêu thị mini, shop house, CLB. Thể thao, cafe sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng...

PHONG CÁCH THIẾT KẾ: Carillon
Được thiết kế theo phong cách hiện đại với đầy đủ các tiện ích bên trong dự án

THỜI ĐIỂM HOÀN THÀNH: Carillon

Quý IV 2013





QUY MÔ DỰ ÁN: Carillon
Carillon Tổng diện tích khu đất: 7.825,8 m².
Carillon Diện tích đất sau khi trừ lộ giới: 7.440m2
Carillon Diện tích xây dựng: 3.486m2
Carillon Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm): 49.613m2
Carillon Tổng diện tích sàn (có tầng hầm): 55.475 m2.

Carillon Mật độ xây dựng: 44.5%.
Carillon Hệ số sử dụng đất: 6,3 lần.
Carillon Số tầng cao: 16 tầng, có 1 tầng hầm.
Carillon Diện tích căn hộ: 54,6 m2 đến 113,7 m2 (Bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ).
Carillon Mức độ tiện nghi: Trung bình khá.
Carillon Tiện ích dự án: Nhà trẻ, siêu thị mini, shop house, CLB. Thể thao, cafe sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng, Ban quản lý chung cư, ...
Dự án Carillon bao gồm: 02 block nhà với tổng số căn hộ là 440 căn

ĐẶC ĐIỂM DỰ ÁNCarillon
Vị trí dự án thuộc khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt sầm uất với cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và kết nối giao thông với các khu vực nội thành thuận lợi, gần các tiện ích y tế, bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ hiện hữu, bến xe bus, sân bay.


Cơ cấu sản phẩm với nhiều loại căn hộ diện tích khác nhau phù hợp với nhu cầu hiện tại của nhiều đối tượng khách hàng.

Khối kiến trúc liền kề với mảng xanh, như trải rộng ra không gian, ôm lấy thiên nhiên vào trong công trình. Vận dụng sáng tạo thuật phong thủy trong thiết kế nên dự án có sự kế hợp hài hoà giữa thiên nhiên - kiến trúc - con người. Toàn bộ phòng ốc căn hộ được chú trọng mở rộng hướng nhìn ra bên ngoài, tràn ngập nắng và gió. Giải pháp lan can kính sang trọng, giúp tăng tối đa ánh sáng và tầm nhìn cho căn hộ. Kiến trúc giao hoà với thiên nhiên, mang lại cuộc sống thân thiện với môi trường, cảm nhận tuyệt vời về không gian sống đích thực, hòa quyện giữa con người và thiên nhiên

Mật độ xây dựng tầng trệt thấp, sử dụng phần lớn diện tích dành cho công viên cây xanh, đường đi dạo, hồ bơi, tập thể dục, khu vui chơi trẻ em,… cùng với các dịch vụ tiện ích đa dạng tại khu shophouse tầng trệt, công trình thật sự ấn tượng với phương châm mang lại một môi trường sống tiện nghi cho cư dân, khẳng định đẳng cấp của khu căn hộ Carillon

Quý Khách Có Nhu Cầu Vui Lòng Liên Hệ:



- Phạm Thanh Tiền 
- Nhân Viên Kinh Doanh
- Trung Tâm Giao Dịch

Điện Thoại: 0906 383 649 - 0937 074 977
Địa Chỉ: 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, Tp HCM.
Email: thanhtien0906383649@gmail.com
Email: thanhtien81287@yahoo.com.vn
Email: tienpt@sacomreal.com



 
 






Thứ Hai, 26 tháng 3, 2012

Dự án Jamona City - Quận 7


Dự án Jamona City (Carillon City)


Dự án Jamona City do Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu quy hoạch của Quận 7 với quy mô 105.953 m² và tổng giá trị đầu tư là 9.864,6 tỷ đồng.

Ý tưởng về thiên nhiên bao quanh cùng hoa và lá, nước và gió… thả mình cùng những dòng chảy trong mát, tinh khiết luôn là nguồn cảm hứng để tạo nên cộng đồng sống yên bình và hạnh phúc. Một thành phố nhỏ vươn mình giữa lòng thành phố đông đúc nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, thanh bình… không cần phải tìm kiếm đâu xa… đó là Jamona City với dòng chảy uốn lượn và làn gió mát quanh năm của khí hậu triền sông.
Nằm tại Khu Đô Thị cao cấp Nam Sài Gòn, Jamona City đảm bảo đầy đủ tiện ích và giá trị cộng đồng cho dân cư sinh sống tại đây. Có thể nói, Jamona City là nơi thiên nhiên chan hòa, tiện ích vượt trội và đỉnh cao về đẳng cấp.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ Jamona City
Ý tưởng thiết kế Jamona City được lấy từ 2 biểu tượng chính: Jade (Ngọc bích) là biểu tượng về năng lượng và vẻ đẹp, kết hợp truyền thống và hiện đại, kích thích sự sáng tạo và hoạt động tinh thần, mang lại trạng thái cân bằng và hài hòa sung túc; Monarch (Vương quyền) biểu tượng cho một không gian sống sang trọng dành cho những người có địa vị cao quý, nơi hội tụ những giá trị sống và tận hưởng tốt nhất với những tiện ích đỉnh cao, tôn vinh đẳng cấp và mang đến niềm tự hào cho người sở hữu.
Các phân khu chính được thiết kế theo phong cách riêng: Khu biệt thự khép kín, riêng biệt, đẳng cấp; Khu nhà liên kế phố thương mại bố trí kết nối dễ dàng đến các tuyến đường chính tạo sự thông thương tốt; Khu căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại cùng nhiều tiện ích đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi giải trí; Khu căn hộ thấp tầng bố trí dọc theo rạch Bà Bướm cùng với công viên ven rạch tạo cảm giác riêng tư, hòa mình cùng thiên nhiên; Khu Clubhouse phục vụ tốt nhất nhu cầu của cư dân sinh sống tại Jamona với các tiện ích đẳng cấp và ưu đãi đặc biệt với cư dân sống tại đây.

LIÊN KẾT VÙNG Jamona City
Cách trung tâm TpHCM khoảng 20 phút đi xe máy
Cách trung tâm Khu Đô Thị Mới Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy
Cách Khu Đô Thị Him Lam Kênh Tẻ với quần thể các tiện ích 15 phút đi xe máy
Cách Lotte Mart 15 phút đi xe máy
Cách trường Đại Học RMIT 20 phút đi xe máy
Liền kề Cầu Phú Mỹ, chỉ cần 10 phút sang trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế
ĐẶC ĐIỂM DỰ ÁN Jamona City
Jamona City mang chuẩn mực sống đẳng cấp tại khu đô thị mới và hiện đại bậc nhất miền Nam
Jamona City được đầu tư & phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và ngoài nước
Jamona City là Khu phức hợp với đầy đủ các loại hình bất động sản theo xu hướng hiện đại nhất, an ninh và đầy đủ tiện ích nội khu như 1 thành phố riêng
60% diện tích dự án dành cho tiện ích nội khu nối kết với khoảng xanh thiên nhiên thành 1 khoảng liên hợp giữa hoa lá và sông nước nội khu
Jamona City Có khí hậu triền sông & sự điều tiết không khí bởi hệ thống kênh rạch nội khu tạo nên không gian sống trong lành & sảng khoái cho cư dân sống tại Jamona City. 

Sơ đồ vị trí Jamona City
 Điều kiện giao thông rất thuận lợi.
 Dự án Jamona City nằm trên tuyến đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp.HCM, gần Cầu Phú Mỹ - kết nối dễ dàng với trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế… mang tầm chiến lược trong sự phát triển của TPHCM
Jamona City Phía Đông giáp đường Đào Trí
Jamona City Phía Tây giáp đất Giáo Dục
Jamona City Phía Nam giáp rạch Bà Bướm
Jamona City Phía Bắc giáp đất dân cư xây dựng mới
 Tiện ích Jamona City
Trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu và dọc rạch Bà Bướm
Club house: bao gồm gym, tennis, hồ bơi, spa/xông hơi/massage, nhà hàng, café, beauty salon
Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, café… tại khối đế khu nhà ở hỗn hợp cao tầng


Quý Khách Có Nhu Cầu Vui Lòng Liên Hệ:



- Phạm Thanh Tiền 
- Nhân Viên Kinh Doanh
- Trung Tâm Giao Dịch

Điện Thoại: 0906 383 649 - 0937 074 977
Địa Chỉ: 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, Tp HCM.
Email: thanhtien0906383649@gmail.com
Email: thanhtien81287@yahoo.com.vn
Email: tienpt@sacomreal.com



Thông số dự án Jamona City
Jamona City Diện tích dự án: 105.953 m
Jamona City Hình thức sở hữu: Lâu dài
Jamona City Mật độ xạy dựng trung bình: 35%
Jamona City Tầng cao tối đa: 41 tầng
Jamona City Tổng số căn hộ: 2049 căn
Jamona City Tổng số căn biệt thự: 201 căn
Jamona City Tổng doanh thu (dự kiến) : 12.942,3 tỷ đồng
Jamona City Tổng vốn đầu tư (dự kiến) : 9.864,6 tỷ đồng
Jamona City Lợi nhuận (dự kiến) : 3.077,7 tỷ đồng
Jamona City Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu (dự kiến) : 23,78%
















Thứ Sáu, 23 tháng 3, 2012

Dự Án Nakyco - Tân Phú


Đất Dự Án Nakyco Quận Tân Phú



Đất nền Nakyco quận Tân Phú có quy mô 3,3 ha, Mặt tiền Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú, được quy hoạch 92 nền đất nhà phố, 312 căn hộ chung cư.




Dự án đất nền nhà phố Nakyco có nhiều tiện ích như: gần chợ, bệnh viện, trường học :Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm (450m),THCS Đặng Trần Côn(450m), PTTH DL Nhân Văn(200m), THPT Tân Bình(250m),Trường Công Nghiệp Thực Phẩm(750m).
 Diện tích 100m2 (5x20)
Xây dựng trệt, 2 lầu


Quý Khách Có Nhu Cầu Vui Lòng Liên Hệ:



- Phạm Thanh Tiền 
- Nhân Viên Kinh Doanh
- Trung Tâm Giao Dịch

Điện Thoại: 0906 383 649 - 0937 074 977
Địa Chỉ: 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, Tp HCM.
Email: thanhtien0906383649@gmail.com
Email: thanhtien81287@yahoo.com.vn
Email: tienpt@sacomreal.com

Đất Nền Biệt Thự Arista Villas - Quận Thủ Đức



Dự án Đất Nền Biệt Thự Arista Villas - Thủ Đức



VỊ TRÍ: Arista Villa
 Arista Villa tọa lạc trên Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức,Phía Bắc, phía Tây Sở hữu 2 mặt sông Vĩnh Bình,Phía Đông, phía Nam: giáp đất thổ cư.
LIÊN KẾT VÙNG: Arista Villa
Arista Villa Cách trung tâm TP.HCM khoảng 15 phút ô tô theo QL13 (7.5 km),
Arista Villa Cách khu công nghiệp: 4 -5 km,
Arista Villa Cách bến xe Miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất: 5 – 7.5 km,
Arista Villa Cách chợ Thủ Đức: 1.3km, Kết nối các tỉnh Miền tây & Miền Đông theo ngã tư Bình Phước,Nằm gần cửa ngõ vào tỉnh Bình Dương (Huyện Thuận An – Bình Dương),

Trong tương lai, tuyến đường vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi hoàn thành sẽ tăng tính thuận lợi trong kết nối giữa khu vực dự án với sân bay nối với xa lộ vành đai ngoài tại ngã tư Xuân Hiệp (Thủ Đức). Từ đây chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 10 - 15 phút bằng xe ôtô.


Arista Villa Là một trong những quận đang trong quá trình phát triển đô thị hóa nhanh chóng, nằm gần Chợ đầu mối Tam Bình, Khu vui chơi giải trí Suối Tiên, Khu du lịch Đại Nam, làng đại học và đặc biệt đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp như Sóng Thần, Linh Trung, Bình Đường, Việt Nam - Singapore…



Arista Villa sẽ thu hút và đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia, giảng viên Việt Nam cũng như nước ngoài đang làm việc tại đây.

Điểm đặc biệt của dự án Arista Villa chính là sở hữu một vị trí đẹp,  tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt bên ngoài cộng thêm hai mặt giáp sông Vĩnh Bình. Điều này đã góp phần tạo nên một không gian sống giao hòa với thiên nhiên và không khí trong lành, thoải mái đồng thời làm tăng vẻ đẹp cảnh quan.

Arista Villa Với mô hình biệt thự khép kín, riêng biệt, tận hưởng không gian sống thư giãn, tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên, tận dụng cảnh quan sông nước, cây xanh, dự án chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng một cuộc sống hoàn hảo nhất.

PHONG CÁCH THIẾT KẾ: Arista Villa
Mô hình biệt thự khép kín, riêng biệt, tận hưởng không gian sống thư giãn, tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Tận dụng cảnh quan sông nước , cây xanh

TIỆN ÍCH NỘI KHU:  Arista Villa
Club house (Phòng tập Gym, sân tennis, Spa/xông hơi/massage, Bến du thuyền);
 Nhà trẻ; Trường học; Khu vui chơi trẻ em.

CHỦ ĐẦU TƯ:  Arista Villa
CÔNG TY CP ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)


QUY MÔ DỰ ÁN: Arista Villa
Tổng diện tích của dự án: 9ha
Mật độ xây dựng: 30%
Số tầng: 2-3 tầng



 Diện tích nền đất: Arista Villa
+ Biệt thự đơn lập: 287 m2 - 520 m2  gồm hồ bơi riêng biệt và sân vườn rộng rãi cho barbecue, mật độ xây dựng 50%
+ Biệt thự song lập: 520m2 mật độ xây dựng 50%
+ Biệt thự tứ lập: 205m2 – 317m2, mật độ xây dựng 55%
+ Nhà liên kế vườn: 112m2 – 258m2, mật độ xây dựng 70%




Arista Villas - Giá - thanh toán

- Đặt cọc: ký Thỏa thuận giữ chỗ 100.000.000 đồng (hoàn thiện lối vào, bảng tên & cổng chào, đang thi công công viên)
- Đợt 1: 1 tháng sau ký thỏa thuận 15% gồm cọc ( hoàn thiện công viên)
- Đợt 2: 2 tháng sau đợt 1 xong móng & chuyển qua HĐMB 20% (tháng 5/2012 nghiệm thu & bàn giao móng)
- Đợt 3: 3 tháng sau đợt 2 thanh toán  25% (tháng 8/2012 hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu vực bán hàng điện nước đấu nối đến từng nền)
- Đợt 4: 4 tháng sau đợt 3 bàn giao nền 35% (tháng 12/2012 hoàn thiện cơ sở hạ tầng toàn khu & cảnh quan)

- Đợt 5: Chứng nhận chủ quyền 5%

Quý Khách Có Nhu Cầu Vui Lòng Liên Hệ:



- Phạm Thanh Tiền 
- Nhân Viên Kinh Doanh
- Trung Tâm Giao Dịch

Điện Thoại: 0906 383 649 - 0937 074 977

Địa Chỉ: 41-43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3, Tp HCM.
Email: thanhtien0906383649@gmail.com
Email: thanhtien81287@yahoo.com.vn
Email: tienpt@sacomreal.com